Atrakcyjna działka w malowniczej wsi Łebcz - idealna pod budowę domu jednorodzinnego!

Atrakcyjna działka w malowniczej wsi Łebcz - idealna pod budowę domu jednorodzinnego!

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując tą nieruchomość z naszą pomocą KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI ŻADNEJ PROWIZJI.

Opis działki
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1204 m2, położona w miejscowości Łebcz. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 20 MN,U, co pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.
Bliskość morza: zaledwie 5 km od wybrzeża, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną!

Działka posiada uzbrojenie w drodze dostęp do energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji, co znacząco ułatwia proces budowy i redukuje koszty dodatkowych przyłączy.

Parametry działki:
Wskaźnik zabudowy: do 0,30, co oznacza, że na działce można zabudować do 30% jej powierzchni.
Linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z planem oraz minimum 6 metrów od linii dróg publicznych i wewnętrznych.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki musi pozostać niezabudowane.
Wysokość budynków:
Budynki mieszkalne i usługowe: 1 kondygnacja nadziemna z poddaszem do 9 m, dach dwuspadowy (kąt nachylenia 40?45).
2 kondygnacje nadziemne z poddaszem do 12 m (kąt nachylenia 2235).
Pozostałe budynki: 1 kondygnacja z poddaszem do 6 m.
Lokalizacja
Łebcz to spokojna miejscowość, położona w malowniczej okolicy blisko wybrzeża. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniając łatwy dostęp do lokalnych usług oraz szybką komunikację z pobliskimi miastami. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Bartłomiej Przeździk
Tel: 532343023

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.