Dom i Biznes w Jednym! Działka ok 1244 m2 Kosakowo

Dom i Biznes w Jednym! Działka ok 1244 m2 Kosakowo, MPZP (Usługi), Pełne Media

Marzysz o miejscu, gdzie możesz połączyć komfortowy dom z siedzibą swojej firmy? A może szukasz po prostu dużej, ustawnej działki pod budowę wymarzonej rezydencji w doskonałej lokalizacji?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowa, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok 1244 m2, położona w prężnie rozwijającej się, a zarazem cichej części Kosakowa. To idealny grunt dla inwestora, rodziny lub przedsiębiorcy, który ceni sobie przestrzeń, świetną komunikację i jasne warunki zabudowy.

Działka jest płaska, ma regularny kształt, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Kluczowym atutem jest objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XLIX/9/2010), oznaczonym symbolem 97MN,U.

Co to oznacza dla Ciebie?

Pewność inwestycji: Nie musisz ubiegać się o Warunki Zabudowy.
Dom i Biznes: Plan dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i usługi nieuciążliwe. Możesz legalnie prowadzić tu swoje biuro, gabinet lekarski, kancelarię czy mały lokal usługowy.

Kluczowe Parametry Zabudowy (wg MPZP 97MN,U):
Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż 30% powierzchni działki. Daje to możliwość wybudowania obiektów o łącznej powierzchni parteru ponad 370 m2!
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. Gwarantuje to zachowanie dużej przestrzeni na piękny ogród, teren rekreacyjny i zielone otoczenie.
Forma zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza.
Wysokość zabudowy: od 6 m do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).
Dach: Stromy, kryty dachówką lub jej imitacją, co zapewnia spójny i estetyczny charakter okolicy.
Linia zabudowy: 6 m od linii dróg.
Media (Uzbrojenie):
Działka jest gotowa do przyłączenia mediów. W drodze dojazdowej znajdują się wszystkie niezbędne sieci:
Sieć wodociągowa
Sieć kanalizacji sanitarnej
Sieć gazowa
Sieć energetyczna

Kosakowo to idealny kompromis między bliskością tętniącej życiem Gdyni a spokojem nadmorskiej miejscowości. Działka położona jest w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych, co gwarantuje ciszę i komfort mieszkania.
Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu ręki:
Dla rodziny: w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann).
Komunikacja: doskonały dojazd do centrum Gdyni (ok. 10-15 minut samochodem). W pobliżu przystanek autobusowy ZKM Gdynia, zapewniający sprawne połączenie z miastem.
Rekreacja: lokalizacja wymarzona dla miłośników aktywnego wypoczynku. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli Cię od plaży i mola w Rewie oraz Mechelinkach.

Nie przegap okazji nabycia jednej z najatrakcyjniejszych działek w tej okolicy. Idealna pod duży dom, rezydencję z basenem lub jako lokata kapitału z możliwością prowadzenia biznesu.
Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.