Działka 3000 m2 w Szemudzie - idealna pod dom, usługi lub inwestycję mieszkaniowo-usługową

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3000 m2, położona w malowniczej, spokojnej i prężnie rozwijającej się części Szemudu. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania lub prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta i Wejherowa.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę usługową,
- zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Na działce obowiązuje zakaz prowadzenia działalności uciążliwej dla otoczenia, takiej jak lakiernictwo, warsztaty samochodowe, stacje paliw, handel hurtowy, hodowla zwierząt czy obróbka metali, drewna i kamienia.

Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,7,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%,
- wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 10 m,
- wysokość garaży i budynków gospodarczych: do 5 m.

Nieruchomość nie jest ogrodzona, dojazd drogą polną.
Media - prąd i woda w pobliżu.

Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy z dostępem do infrastruktury i rozwijającej się zabudowy.
Szemud to doskonałe miejsce do życia i prowadzenia biznesu - łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu!
Roksana Domaros

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl, www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.