Działka ponad 5 ha z naturalnym stawem - Bornity

Działka ponad 5 ha z naturalnym stawem - Bornity

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 9/9 o powierzchni 5,0708 ha, położona w miejscowości Bornity, w gminie Pieniężno, powiat braniewski, województwo warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów, pól i rozległych terenów zielonych. Położenie poza zwartą zabudową zapewnia dużą prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest znajdujący się na jej terenie naturalny staw, który nadaje działce niepowtarzalny charakter. Teren obejmuje otwarte przestrzenie łąkowe, pastwiska, grunty zadrzewione i zakrzewione oraz naturalne zagłębienia terenu.

Zgodnie z ewidencją gruntów na działce występują oznaczenia:

PsIV - pastwiska trwałe klasy IV
ŁIV - łąki trwałe klasy IV
N - nieużytki
Lzr/ŁIV oraz Lzr/PsIV - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych

Działka ma nieregularny kształt i jest częściowo otoczona lasem, który tworzy naturalną osłonę oraz podkreśla kameralny charakter nieruchomości.

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące dużego terenu pod gospodarstwo, hodowlę koni, stadninę, pasiekę, działalność rolniczą, projekt przyrodniczy lub miejsce rekreacyjne z dala od miasta. Teren może posiadać również potencjał agroturystyczny, jednak możliwość realizacji zabudowy należy potwierdzić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub poprzez uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.

Dojazd

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą terenową przebiegającą wzdłuż granicy działki. Działka posiada dostęp do drogi, jednak przed transakcją należy potwierdzić jej dokładny status prawny oraz zasady korzystania z dojazdu.

Media

Dostępność mediów oraz warunki wykonania przyłączy wymagają indywidualnego sprawdzenia u gestorów poszczególnych sieci.

Lokalizacja

Bornity to niewielka, spokojna miejscowość położona wśród warmińskich pól, lasów i terenów zielonych. Okolica charakteryzuje się niewielkim zagęszczeniem zabudowy oraz pięknym, naturalnym krajobrazem.

Jest to propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca w otoczeniu przyrody.

Numer działki: 9/9
Powierzchnia: 50 708 m2
Obręb: Bornity
Gmina: Pieniężno
Naturalny staw: tak
Dojazd: drogą terenową
Media: do indywidualnej weryfikacji
Otoczenie: lasy, pola i tereny zielone

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy dom.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.