Działka produkcyjno-usługowa z lasem przy S6 - Bożepole Małe

Na sprzedaż działka z lasem o powierzchni 4033 m2 położona w miejscowości Bożepole Małe, w bliskiej odległości od trasy S6, co zapewnia doskonały dojazd i widoczność. Jest to idealne miejsce pod działalność produkcyjną lub usługową.

Działka jest objęta MPZP:
- Przeznaczenie podstawowe - zabudowa produkcyjna
- Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe; sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
- Wysokość zabudowy: do 12 m
- Dachy: dwu- lub wielospadowe, kąt 15-50, pokrycie matowe (ceramika, cementowa, blachodachówka, płyta warstwowa, gont); kolor: czerwony, dopuszczalne szary, grafitowy, brązowy i ich odcienie
- Kalenica: równolegle lub prostopadle do frontu działki
- Intensywność zabudowy: 0,01-0,90
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%
- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,70

Dostępne media:
- woda w drodze
- prąd w drodze
- kanalizacja - w trakcie realizacji

Działka położona jest w bezpośredniej bliskości trasy S6, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz bardzo szybki i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dla transportu. Jednocześnie teren znajduje się w spokojnym otoczeniu, które pozwala prowadzić działalność bez uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej, dając inwestorowi swobodę planowania i rozwoju. Okolica dynamicznie się rozwija, przyciągając kolejne inwestycje, co dodatkowo zwiększa potencjał i przyszłą wartość nieruchomości.

Działka idealnie nadaje się pod halę produkcyjną, nieuciążliwe usługi, magazyn, a także zaplecze techniczne lub logistyczne. Parametry terenu oraz przeznaczenie w miejscowym planie pozwalają na szerokie możliwości zabudowy, czyniąc tę ofertę atrakcyjną zarówno dla firm poszukujących miejsca na działalność, jak i dla inwestorów planujących rozwój projektu w perspektywie długoterminowej.

Zapraszam do kontaktu!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl, www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.