Działka z warunkami zabudowy - Gnieżdżewo - media

Działka z warunkami zabudowy i mediami w drodze - Gnieżdżewo, blisko morza

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 459 m2, położona w miejscowości Gnieżdżewo, gmina Puck, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości blisko morza z gotowym potencjałem inwestycyjnym i uporządkowaną sytuacją planistyczną. Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi do 25% powierzchni działki, co przy metrażu 459 m2 daje możliwość zabudowy na poziomie około 114,75 m2 powierzchni zabudowy

Dodatkowym atutem jest fakt, że na działce znajduje się już istniejący budynek o powierzchni około 50 m2, co może stanowić wartość dodaną dla przyszłego nabywcy.

W przypadku pozostawienia istniejącej zabudowy należy uwzględnić ją w łącznym bilansie powierzchni zabudowy, natomiast w przypadku rozbiórki możliwości inwestycyjne pozostają do indywidualnego zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji budynku o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), z dopuszczeniem podpiwniczenia.

Projektowana zabudowa może posiadać dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia 35-45 stopni, co dobrze wpisuje się w charakter okolicznej zabudowy.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej - w dokumentacji wskazano możliwość podłączenia wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji, co znacząco ułatwia realizację inwestycji. Dojazd odbywa się drogą gminną.

To idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla osób poszukujących nieruchomości rekreacyjnej w nadmorskiej lokalizacji.

Opis lokalizacji

Gnieżdżewo to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Puckiem a Władysławowem, z szybkim dojazdem do plaż Morza Bałtyckiego, nadmorskich kurortów oraz Trójmiasta.

To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, terenów rekreacyjnych oraz tras rowerowych.

Bliskość morza, kameralne otoczenie i gotowe warunki zabudowy sprawiają, że jest to oferta o bardzo ciekawym potencjale - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.