Na sprzedaż - grunt w Goszczyno

Goszczyno, gm. Krokowa- Działka z warunkami zabudowy - Zabudowa zagrodowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka nr 194/3 położona w miejscowości Goszczyno, gmina Krokowa, powiat pucki, województwo pomorskie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu terenów niezabudowanych, rozproszonej zabudowy oraz działek o podobnym charakterze.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 21.05.2026 r. Decyzja obejmuje inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. Funkcja terenu została określona jako zabudowa zagrodowa, co daje możliwość realizacji nieruchomości o charakterze siedliskowym, idealnej dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz większej swobody zagospodarowania terenu.

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 8,6% powierzchni terenu inwestycji.

Maksymalna szerokość elewacji frontowej została określona na 12 m, a intensywność zabudowy maksymalnie na poziomie 0,1.

Dopuszczono maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dach powinien posiadać główne połacie o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni.

Nieprzekraczalna linia zabudowy została wyznaczona w odległości 6 m od granicy terenu inwestycji z działką nr 194/1. Parametry te pozwalają na czytelne zaplanowanie przyszłej zabudowy oraz funkcjonalne zagospodarowanie działki.

Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej nr 194/1, prowadzącej w kierunku ul. Żarnowieckiej. W pobliżu nieruchomości znajduje się infrastruktura techniczna, w tym sieć wodociągowa oraz pozostałe sieci uzbrojenia terenu.

Warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.

Nieruchomość ma bardzo dobry potencjał pod budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym. To propozycja dla osób, które szukają działki pod własne siedlisko, dom z dodatkową przestrzenią gospodarczą, zapleczem warsztatowym, magazynowym lub miejscem do prowadzenia spokojnej działalności związanej z charakterem zabudowy zagrodowej.

Opis lokalizacji
Goszczyno to kameralna miejscowość położona w gminie Krokowa, w powiecie puckim. Okolica ma spokojny, wiejski charakter i jest otoczona terenami zielonymi, polami oraz luźną zabudową. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zależy im na rozsądnym dojeździe do większych miejscowości oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.

Położenie w gminie Krokowa zapewnia dogodny dostęp do Krokowej, Pucka, Żarnowca, Dębek, Białogóry czy Karwi. W niedalekiej odległości znajdują się również Jezioro Żarnowieckie oraz tereny północnych Kaszub, cenione za walory krajobrazowe, rekreacyjne i turystyczne.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno pod dom całoroczny, jak i nieruchomość o charakterze siedliskowym. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do atrakcji regionu i miejscowości nadmorskich.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji działki.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.