Na sprzedaż - grunt w Sikorzyno

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1,0917 ha, obejmujący teren budowlany oraz własny las z naturalnym stawem.



To propozycja dla osób, które marzą o prywatnej posiadłości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia.



W skład nieruchomości wchodzą:

? działka nr 308/18 - 0,4900 ha - teren leśny,

? działka nr 308/19 - 0,3008 ha,

? działka nr 308/20 - 0,3009 ha.



Dla działek 308/19 i 308/20 została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy, obejmująca realizację inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.



Wyobraź sobie...

...dom z ogromnymi przeszkleniami wychodzącymi na wodę.

Taras, na którym pierwszą kawę pijesz obserwując mgłę unoszącą się nad stawem.

Dzieci budujące szałasy we własnym lesie.

Wieczory przy ognisku, spacery po własnym terenie i ciszę, której nie zakłóca ruch uliczny.

Takich miejsc praktycznie już się nie tworzy. One istnieją od lat i czekają na właściciela, który dostrzeże ich potencjał.

Naturalny staw stanowi wyjątkowy element krajobrazu i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Otoczony starodrzewem tworzy atmosferę prywatnego parku, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.



Najważniejsze atuty

- ponad 1 hektar prywatnej przestrzeni,

- wydane Warunki Zabudowy,

- możliwość realizacji dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych,

- własny las,

- naturalny staw,

- każda z działek uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, światłowód,

- doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia rodzinnej posiadłości.



Najważniejsze parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

- możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

- maksymalna wysokość zabudowy do 9 m,

- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45,

- możliwość wykonania podpiwniczenia,

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki budowlanej,

- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,

- dostęp do drogi publicznej.



Sikorzyno to miejsce, w którym Kaszuby pokazują swoje najpiękniejsze oblicze. Okoliczne lasy, jeziora i pagórkowaty krajobraz tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Bliskość Stężycy i Kościerzyny zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - szkół, sklepów, restauracji oraz usług - jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem i bliskością natury.

To lokalizacja dla osób, które szukają czegoś więcej niż adresu. Szukają jakości życia.



Cena dotyczy całego kompleksu trzech działek.

Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki - w takim przypadku cena ustalana jest indywidualnie, w zależności od wybranej nieruchomości.



Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niektórych miejsc nie da się opisać słowami - trzeba je po prostu zobaczyć.