NOWOCZESNE MIESZKANIE 78,44 m2 + PODDASZE UŻYTKOWE OK. 55 m2

NOWOCZESNE MIESZKANIE 78,44 m2 + PODDASZE UŻYTKOWE OK. 55 m2
78,44 m2 + poddasze 55 m2 czyli łącznie 133,11 m2 4 pokoje balkon BEZCZYNSZOWE Lębork

Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Lipowej w Lęborku.

Największym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu o powierzchni około 55 m2 po podłodze, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję domowego biura, siłowni, pokoju hobby, garderoby lub dodatkowej przestrzeni magazynowej.

Komfortowy układ dla rodziny

Lokal obejmuje:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- trzy ustawne sypialnie,
- łazienkę,
- komunikację z wewnętrzną klatką schodową,
- balkon,
- poddasze użytkowe do własnej aranżacji.

To rozwiązanie daje komfort porównywalny z domem jednorodzinnym przy zachowaniu wszystkich zalet mieszkania.

Nowoczesna technologia budowy

Budynek został zaprojektowany jako trzykondygnacyjny obiekt mieszkalny z poddaszem użytkowym.

Wykonanie obejmuje między innymi:

- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm,
- ocieplenie 18 cm styropianu,
- stropy żelbetowe,
- dach drewniany pokryty dachówką grafitową,
- nowoczesne elewacje w kolorystyce szaro-grafitowej z elementami drewnopodobnymi,
- stolarkę okienną i drzwiową w kolorze grafitowym,
- szklane balustrady.

Komfort użytkowania

Dlaczego warto?

- Powierzchnia użytkowa porównywalna z domem jednorodzinnym przy znacznie niższych kosztach utrzymania.

- Kameralna inwestycja zapewniająca większą prywatność i komfort mieszkańców.

- Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na wygodne życie całej rodziny oraz komfortową pracę zdalną.

- Dodatkowe poddasze użytkowe to przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami - dziś może pełnić funkcję pokoju zabaw, jutro gabinetu, siłowni lub kolejnej sypialni.

- Bezczynszowy charakter lokalu oznacza realne oszczędności w codziennym użytkowaniu.

- Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji i potrzeb.

To propozycja dla osób, które oczekują większej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań oraz wysokiego komfortu życia, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia mieszkanie.

Lokal wyposażony będzie w:

- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalację elektryczną,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- wentylację grawitacyjną i mechaniczną.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek spełnia aktualne wymagania energooszczędności i komfortu użytkowania.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest przy ul. Lipowej w Lęborku, w spokojnej okolicy zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Bliskość sklepów, szkół, terenów zielonych i punktów usługowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Możliwość wykończenia pod klucz:

Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz wraz z indywidualnym doborem materiałów oraz przygotowaniem wizualizacji wnętrz.

Jeżeli szukasz nieruchomości oferującej więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie, a jednocześnie nie chcesz ponosić kosztów budowy domu, ten lokal będzie doskonałym wyborem.

Termin wydania lokali przewidziany jest na III kwartał 2027 roku.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 12 000 zł. Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny.

Nie czekaj do zakończenia inwestycji. Już dziś zarezerwuj swój lokal i zyskaj możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.


W sprzedaży dostępne są również lokale parterowe o powierzchni 73,1 m2 z ogródkiem już od 509 000 zł.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią przykładową wizualizację możliwego wykończenia oraz aranżacji wnętrz.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.