Perlino - wyjątkowa działka 1800 m2 w otoczeniu natury

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1800 m2, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Perlino, gmina Gniewino. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku, inwestycji turystycznej lub realizacji marzeń o własnej przestrzeni blisko natury.

Możliwość prowadzenia agroturystyki
Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze

INFORMACJE O DZIAŁCE

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 45 x 40 m, co daje duże możliwości zagospodarowania. Dojazd zapewnia nowa droga asfaltowa, co znacząco podnosi komfort użytkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno domki letniskowe, jak i zabudowa całoroczna.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę letniskową oraz działalność usługową o charakterze rekreacyjnym, w tym agroturystykę.

WARUNKI ZABUDOWY - symbol 14 LI:
maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
maksymalna wysokość budynku: 8 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
dachy dwuspadowe o nachyleniu 30-45, kalenica równoległa do drogi
poziom parteru do 0,5 m powyżej poziomu terenu (od strony głównego wejścia)

MEDIA
-prąd - skrzynka przy granicy działki
-woda - w drodze przylegającej

LOKALIZACJA

To miejsce stworzone dla miłośników ciszy, zieleni i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Choczewskie, znane z bardzo wysokiej klasy czystości wody. W promieniu około 11 km dostępne są popularne nadmorskie miejscowości, takie jak Lubiatowo i Białogóra, a do Gniewina dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Bliskość lasów zapewnia nie tylko piękne widoki, ale również doskonałe warunki do spacerów, biegania, wycieczek rowerowych czy grzybobrania. To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć i złapać oddech od codziennego pośpiechu.

Takie lokalizacje trafiają się rzadko - cisza, natura i duży potencjał inwestycyjny w jednym miejscu.