Wyjątkowa przestrzeń w sercu Lęborka | po remoncie

Na sprzedaż komfortowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56,94 m2, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Lęborka - przy ul. Staromiejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego deptaka i pełnej infrastruktury centrum.



To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej klimat zabytkowej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia.



Lokal znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowej kamienicy. Budynek zachowuje charakterystyczny klimat miejskiej, historycznej zabudowy, natomiast samo mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki któremu zostało przygotowane do komfortowego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe prace modernizacyjne.



Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób praktyczny i wygodny, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia mogą pełnić niezależne funkcje i odpowiadać potrzebom zarówno pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy.



W skład lokalu wchodzą:



- przedpokój z funkcjonalną zabudową szafową,

- jasny i ustawny salon z dużą, otwartą strefą kuchenną oraz miejscem przeznaczonym na jadalnię,

- dwa niezależne pokoje, które mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy,

- nowoczesna łazienka z WC i prysznicem.



Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, w której połączono salon, kuchnię i część jadalnianą. To rozwiązanie sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i spotkaniom w większym gronie. Duża ilość miejsca pozwala na wygodne ustawienie kompletu wypoczynkowego, stołu jadalnianego oraz pozostałego wyposażenia.



Dwa dodatkowe, niezależne pokoje zapewniają natomiast prywatność pozostałym domownikom. Dzięki ustawnej powierzchni można je zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnie, pokoje dzieci, gabinet czy pokój gościnny.



Generalny remont i nowoczesny standard



Wszystkie instalacje w lokalu zostały wymienione, co stanowi istotną wartość dla przyszłego właściciela i ogranicza konieczność wykonywania kosztownych prac modernizacyjnych.



Wnętrza wykończono w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość łatwego dopasowania aranżacji do własnego gustu.



Na szczególną uwagę zasługuje zabudowa kuchenna, która pozostaje w cenie nieruchomości. Jest to praktyczne rozwiązanie, pozwalające na korzystanie z funkcjonalnej kuchni bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej wykonaniem.



Pozostałe meble i elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu, jednak ich pozostawienie jest przedmiotem indywidualnych ustaleń i może wiązać się z dodatkową opłatą.



Ogrzewanie i koszty utrzymania



Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, co pozwala właścicielowi na indywidualne zarządzanie temperaturą oraz kosztami ogrzewania.



Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.



Czynsz administracyjny wynosi około 210 zł miesięcznie, do którego należy doliczyć koszty zużycia mediów : energii elektrycznej oraz gazu.



Położenie przy ul. Staromiejskiej to jeden z największych walorów tej nieruchomości.



Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Lęborka, w pobliżu miejskiego deptaka, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.



W najbliższej okolicy dostępne są między innymi:



- sklepy i punkty usługowe,

- restauracje i lokale gastronomiczne,

- szkoły i przedszkola,

- urzędy oraz instytucje publiczne,

- placówki usługowo-handlowe,

- kościoły,

- inne punkty niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.



To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, wygodny dostęp do infrastruktury oraz możliwość korzystania z centrum bez konieczności codziennych dojazdów.



W niedużej odległości znajdują się również miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców posiadających samochód.





Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów.



Dodatkowym walorem jest bliskość drogi ekspresowej S6, zapewniającej dogodne połączenie Lęborka z Trójmiastem oraz w kierunku Szczecina. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować również osoby, które pracują lub prowadzą działalność poza Lęborkiem, ale chcą korzystać z zalet życia w centrum miasta.



Jeżeli szukasz mieszkania, w którym nie musisz zaczynać od kosztownego remontu, a jednocześnie zależy Ci na przestronnym wnętrzu, niezależnych pokojach i lokalizacji pozwalającej korzystać z pełnej infrastruktury miasta - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.





Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ją osobiście - rzeczywisty standard, przestrzeń i klimat mieszkania najlepiej ocenić podczas bezpośredniej wizyty.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl



Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.